세집살이

11월이 다가오면서 또 한번 작지 않은 결정을 내려야 할 때가 왔다. 현재 살고 있는 세집에서 계속 살 것이냐 아니면 다른 세집으로 이사갈 것이냐. 

지금 살고 있는 집은 나와 남편, 그리고 놀러온 적 있는 가족 및 친구들마저 상해 세집 天花板이라고 입을 모을 정도로 우리의 마음에 쏙 드는 편이다. 옥에 티라면, 월세 가격 및 주차비용이 많이 든다는 것? 

지리적위치와 주변 인프라가 좋기도 하고, 지금 살고 있는 이 长租公寓가 운영을 시작한 지 얼마 안되어 바로 입주했기에 새 집 첫 고객으로 세집살이를 한다는 것이 행복하긴 하다. 하지만 안 좋은 경제상황에 너도 나도 지출에 보수적인 되어가고 있는 세상이라 더 나은 선택은 없을까 고민하게 되었다. 

이번 주 상대적으로 회사와 가까운 거리에 있는, 그나마 온라인 정보로는 충분히 괜찮아보이는 두 곳을 알아봤다. 그 중 한 곳은 회사와 엄청 가까운 (지하철역 두 정거장) 곳이지만 가로등조차 어듬푸레하고 심지어 아파트 앞에 “채소밭”이 있는 외딴 교외 느낌이었고, 다른 한 곳은 정부 公租房이라 신청하는 사람이 많은건지 올해부터 운영을 시작했음에도 불구하고 마음에 드는 房型은 이미 세입자들로 꽉 찬 상황이었다. 

심지어 “채소밭 그 아파트” 两室一厅은 가격까지 상상을 초월했다. 그 가격으로는 도시 중심과 멀지 않은 곳 (지금 살고 있는 집 근처)에서도 둘이 살기에 맞춤한 세집들을 충분히 찾을 수 있다. 심지어 이 외딴 교외 차들과 오토바이들은 교통규칙 따위는 안중에 없는지 길에서 그냥 쏴쏴 날아다녔다. 새 차를 뽑은지 1년, 상해 살면서 처음으로 교통사고가 걱정됐던 그 곳은 내가 파산하는 날이 있다 해도 가고 싶지 않은 곳이다. 

인기빵빵 公租房은 그나마 지리적위치와 주변 인프라가 많이 나은 편이라 조금 큰 房型이라도 고려해볼까 생각했었다. 三室가 궁금하다고 얘기했더니 다짜고짜 우리에게 애가 있냐 물어왔다. 정책 때문에 三室는 무조건 애 한 명은 있어야 가능하다고 한다. 응? 딩크가 이런 차별을 당할 수도 있구나. 

겨우 두 곳을 봤을 뿐인데 지금 우리가 살고 있는 곳이 최상의 선택이라는 것을 다시 한번 깨닫게 되었다. 

가끔 친구들과 연락을 하다 보면 (어떤 면으로는 상당히 친하지만 또 다른 어떤 면으로는 아직 모르는 부분이 많은 특정 부류 친구들) 내가 위챗 등 소셜미디어를 통해 보여준 나의 현황과 습관적인 생각으로 자연스레 내린 결론을 섞어 판단하는 사람들이 많다. 부정적인 시각이 절대 아닌, 진짜 자연스러운 생각의 흐름으로 내린 판단. 

그 중 하나가 난 결혼했으니 당연히 집을 샀을거라는 생각이다. 남편이 결혼하면서 집을 샀거나 아니면 결혼 전에 구매한 집에서 살고 있을 거라고. 난 아니다, 현재 살고 있는 집, 그리고 여기 이사오기 전에 살았던 집 모두 내가 계약한 세집이다.  

작년에 잠깐 부동산 시세를 알아본 적은 있다. 엄격한 딩크라 호구나 자식 교육 이 부분을 고려할 필요가 없기에 신축 商住房으로 몇 곳 알아봤지만, 首付로 거의 70%의 가격을 지불해야 하기에 마음에 드는 크기를 고를 수가 없었다. 게다가 지리적위치까지 생각하다 보면, 호텔방만한, 대학생 스튜디오보다 조금 더 큰 방만 가능하게 된다. 商住房은 심지어 5년 안에 돈을 다 값아야 하기에 우리가 이런 선택을 한다면 적어도 5년은 빚더미에 앉은 거지로 살아야 한다. 

빚을 값으려 억지로 싫은 일을 하고 싶지도 않고 (아무때나 퇴사를 할 수 있는 주동권은 내가 쥐고 싶고), 이미 많은 돈을 새 차 구매에 썼는지라 당분간 집을 산다는 건 경제적으로 불가능하게 됐다. 

몇년 뒤 상해가 아닌, 심지어 중국이 아닌 곳으로 이사를 할 생각도 충분히 하고 있기에 돈이 남아돌지 않는 이상 굳이 여기에 집을 살 필요가 없는 것 같기도 했다. 비록 요즘 부동산 가격이 꾸준히 내려가고 있기에 집을 살 절호의 기회라 얘기하는 사람들이 많긴 하지만.  

앞으로 십여년 혹시 상해에 계속 머물게 된다 해도, 직장을 옮긴다거나 회사가 이사를 해버리면 세집은 따라 움직일 수도 있다는 좋은 점도 있다. 실제로 현 회사 근무 4년 사이 회사가 세번이나 자리를 바꿨다. 

요즘 결혼하는 커플들이 정말 사람들의 예상대로 다 집과 차를 장만하는지, 아니면 쭉 세집살이를 예상하고 사는 부부들이 많아지는지 통계자료를 본 적은 없지만 결혼율이 해마다 떨어지고 있다는 건 알고 있다. 근년에 부동산 회사에서 줄줄이 상해에 새 세집을 짓는 것도 다 이 때문인지 모르겠다. 집을 사는 사람보다 자기 집 같은 세집에 살고 싶어 하는 사람들이 점점 더 많아질거라는 시장추정 때문에? 

자기 집 같은 세집, 그러고 보니 지금 살고 있는 세집이 거의 완벽하게 이런 느낌을 준다. 집을 아무리 봐 봤자 결국 여기와 재계약을 체결하게 되겠군. 

어차피 아파트도 잘 안 팔리거니와 실업하는 사람도 많아지면서 보편적으로 집 구매의향이 낮아지는 마당에 크고 작은 부동산 회사들이 점점 더 많이 长租公寓 쪽으로 업무를 돌렸으면 좋겠다. “꿈 같은 집을 산다(买)”가 아닌 “꿈 같은 집에서 살고 싶을 때까지만 산다(住)” 가 현실로 될 수 있게.